Какие документы нужно иметь для отчуждения квартиры в ЖСК?
- ЖСК: - Справка о выплаченном пае (установленного образца) зарегистрированная в: БТИ и Свидетельство выданное БТИ. Или - Справка о выплаченном пае (установленного образца) зарегистрированная в Мосрегистрации и Свидетельство выданное Мосрегистрацией. Орган выдачи меняется в зависимости от года «выпуска» документов. В первом случае возможен вариант наличия только свидетельства выданного в БТИ справки о выплате пая раньше делали в одном экземпляре и этот экземпляр оставался в регистрирующем органе (БТИ). Для совершения сделки в этом случае будет необходимо получить в бухгалтерии ЖСК справку установленного образца о выплате пая в ценах, действовавших на момент совершения выплаты с указанием даты окончательного выплаты пая соответствующего дате, указанной в Свидетельстве.. Данная справка нужна будет в ДВУХ экземплярах – один для регистрации ранее возникшего права, второй для регистрации сделки. Дополнительные документы необходимые для сделки: - Поэтажный план (рекомендую посмотреть заметочку – ВЫХОД ТЕХНИКА!), - Экспликация, - Справка о стоимости (в случае если сделка будет оформляться нотариально), Выше перечисленные справки заказываются в БТИ – список с привязкой к районам можно посмотреть в СПРАВОЧНИКЕ. - Выписка из домовой книги, - Копия финансово-лицевого счета (в случае если сделка будет оформляться нотариально), - Согласие супруга или заявление о том, что на момент подписания договора в браке не состоит. 
Дата публикации: 06-Mar-2010 09:54, автор: DOMovenok-kuzia.RU, категория: Документы на недвижимость

Договор дарения
Наиболее уязвимый с точки зрения признания недействительным договор. Как правило оформляется между близкими родственниками когда закон прямо запрещает возмездные сделки. Заключать такие договора между взрослыми дядями и тетями настоятельно не рекомендую! 
Дата публикации: 06-Mar-2010 09:54, категория: Документы на недвижимость

Органы опеки и попечительства - защита прав детей при сделках с недвижимостью
Если в квартире собственником является несовершеннолетний. ///По поводу прописанных раньше то же было, сейчас не уточнял по действующему законодательству./// Отчуждение такой квартиры возможно только с соответсвующего разрешения Органов опеки и попечительства. При этом условия жизни ребенка не должны ухудшаться. Хотя в свое время я сталкивался с упертостью инспекторов запрещавших оформить на ребенка однокомнатную квартиру в Подмосковье, в то время когда ребенок владел долей и проживал в комнате в коммунальной квартире. В общем как и везде в нашем чудном государстве - прежде чем что-то затевать зайдите к своему инспектору и спросите на каких условиях он выдаст разрешение на сделку и от этого пляшите.... 
Дата публикации: 06-Mar-2010 09:54, категория: Дети. Права и обязанности

Можно ли возбудить уголовное дело в отношении мужа за нанесение мне побоев?
Можно ли возбудить уголовное дело в отношении мужа за нанесение мне побоев? Ответ: Следует обратиться в травматологический пункт, составить заявление в судебный участок Мировых суде вашего района. Выписку из амбулаторной карты запрашивает суд, выносит постановление о назначении судебно-медицинской экспертизы, которая определит степень тяжести нанесения вам телесных повреждений. Если имеются свидетели нанесения телесных повреждений, они будут допрошены в суде. -_-_-_- На вопросы отвечает Адвокат МГКА (Московской Городской Коллегии Адвокатов). Адвокатская контора "Лефортово" - Борисова Светлана Юрьевна. Телефон 8-903-276-17-33. 
Дата публикации: 06-Mar-2010 09:53, автор: Борисова Светлана Юрьевна, категория: Судебные споры

Какие документы нужны для регистрации квартиры приобретенной по договору инвестирования
Регистратор должен видеть всю историю возникновения права на конкретный объект недвижимости. Поскольку это новостройка то: Для регистрации потребуется постановление о выделении участка под строительство, договор аренды земельного участка, сам договор инвестирования, договор соинвестирования (с Вами), таблица/протокол распределения квартир в доме новостройке (при этом Ваша квартира должна принадлежать сначала Инвестору, потом быть передана Вам по договору Соинвестирования), Акт о приеме дома в эксплуатацию, поэтажные планы БТИ, экспликация. Это примерный перечень документов. Полный можно будет перечислить после ознакомления с имеющимся у Вас пакетом документов. Но как правило лучше и дешевле выдать доверенность застройщику или его представителю, обладающему всем необходимым пакетом документов, чем заниматься этим самостоятельно. Поскольку некоторые документы могут находиться в архивах либо в сейфах под семью печатями и если каждый соинвестор захочет делать это самостоятельно, придется перевести тонны бумаги для простого ксерокопирования - не говоря уж о процессе заверения этих копий, который в крупных компаниях может занимать по несколько недель. Самостоятельно производил такую регистрацию лишь однажды - путь был долог и тернист и занял порядка 4 месяцев. Вопрос задан 10.10.07г. Отвечал Кузьменко Г.Б. 
Дата публикации: 06-Mar-2010 09:53, категория: Квартиры. Новостройки